Piso en venta en de San Leonardo 2

**Local en Venta en la Mejor Ubicación de la Ciudad** ¡Oportunidad única! Se vende un local para reformar, ideal tanto para establecer un negocio como para convertirlo en una acogedora vivienda. Este espacio de 115 m² construidos y 110 m² útiles se encuentra en planta baja exterior, ofreciendo un acceso directo desde el portal. Su ubicación, justo al lado de la emblemática Plaza de España, garantiza un flujo constante de personas, perfecto para cualquier tipo de comercio. El local cuenta con techos altos que aportan una sensación de amplitud y luminosidad. Además, dispone de un sótano de 15 metros, ideal para almacenamiento o como área adicional. El patio privado de 10 metros es un gran plus, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o como zona de descanso. Con 2 estancias y 2 baños, este local ofrece múltiples posibilidades de distribución. La fachada cuenta con 3 metros lineales, ideal para un escaparate atractivo que llame la atención de los transeúntes. Equipado con calefacción y aire acondicionado, garantiza comodidad durante todo el año. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo! precio mas 3 % de comisión de agencia.